Обмерные работы – это снятие размеров здания или сооружения, а также отдельных их частей с натуры, определение фактических строительных материалов при помощи вскрытий и разработки шурфов с последующим оформлением чертежей и схем. При проведении 4 из 5 обследований, наши специалисты параллельно выполняют обмерные работы, так как это важно для дальнейших строительных расчётов и вычислений, а также отражения фактического состояния строительных конструкций и здания в целом.
Обмерные работы в зависимости от целей и задач могут иметь разную форму – быть полными или неполными. Неполные обмерные работы выполняются для конкретной, чётко сформулированной цели при уже имеющемся представлении о конструкциях. Полные обмеры выполняются чаще всего, когда отсутствует хоть какая-то проектная документация или информация о строительных конструкциях. Например, согласно Справочнику базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (СБЦП 81-2001-25), результатами полного состава обмерных работ бескаркасных многоэтажных зданий (80% фонда гражданских зданий и сооружений) являются:
- Планы фундаментов и размеры отдельных фундаментов
- Поэтажные планы здания
- Планы полов с определением состава полов при помощи вскрытия
- Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжений конструкций
- Фасады с указанием окон, дверей, ворот и пр.
- Чертежи на лестницы с узлами
- Планы конструкций перекрытий со вскрытиями
- Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжений конструкций
- Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями
- Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений
- Планы чердака с нанесением всех инженерных сетей
- Планы кровли со вскрытиями
При выполнении обмерных работ объектов культурного наследия (памятников архитектуры), грамотное выполнение обмерных работ – залог успеха разработки научно-проектной документации на реставрационные работы. Отталкиваясь от нашего богатого опыта обследований и разработки НПД на реставрационные работы региональных памятников архитектуры Ульяновской области, в 95% случаев проектная документация отсутствует, а поэтажные планы БТИ не соответствуют действительности. При обмерных работах памятников архитектуры также уделяется обмерам декоративных элементов, являющихся объектом охраны. Внимание к деталям и большой объём рассматриваемой информации также важен при создании колористического (или колерного) паспорта.
Центр проектирования и инженерных обследований «ИНДЕКС-ПРИВОЛЖЬЕ»
г. Ульяновск, ул. Можайского, д. 4/2 (вход с ул. Островского)
Электронная почта:
• indeks73-expert@mail.ru — общая почта: администрация, лаборатория и обследование
• indeks73-po@mail.ru — почта проектного отдела
Телефон:
+7(8422) 70-33-07, +7(937) 270-33-07
Добавочные номера (набрать во время озвучивания голосового меню):
• 710 — проектный отдел
• 711 — отдел обследований
• 705 — строительная лаборатория