Эскизный проект — это первый и, пожалуй, самый важный этап жизненного цикла здания или сооружения, так как он помогает представить, как будет выглядеть будущий объект, его функциональную и технологическую организацию и, что наиболее важно, экономическую целесообразность от инвестирования в его строительство.
Эскизный проект часто выполняют в нескольких конкурентоспособных вариантах, чтобы выбрать наиболее удовлетворяющий требованиям к будущему зданию или сооружению. На этом этапе уточняются и корректируются отдельные положения технического задания, происходит максимально точная оценка характеристик и показателей здания, а также дается технико-экономическое обоснование.
Наиболее вероятный состав эскизного проекта:
- Пояснительная записка, в которой отображается краткая характеристика объекта, главные технико-экономические выкладки, обоснование выбранных проектных решений, данные о затратах, необходимых работах и ресурсах.
- Схема планировочной организации земельного участка: описание решений по организации прилегающей территории и пр.
- Архитектурные решения, в которых отображается следующая информация:
— Визуализация внешнего вида – построение перспектив и фасадов;
— Определение общей площади здания;
— Детальные поэтажные планы;
— Отображение строения в разрезе; - Проект организации строительства, в котором укрупнено описываются вопросы рациональной организации строительства.
Такой проект позволяет за короткий срок продемонстрировать внешний вид будущего строения, его планировку, а главное — определить необходимые затраты на будущее строительство.
Эскизное проектирование — это весьма творческий процесс, но при этом уже сейчас требует строгое соблюдение нормативов и правил строительства, чтобы будущее здание или сооружение было надежным и функциональным. Можно сказать, что разработка эскизного проекта в минимальном составе требуется для получения разрешения на строительство.
Центр проектирования и инженерных обследований «ИНДЕКС-ПРИВОЛЖЬЕ»
г. Ульяновск, ул. Можайского, д. 4/2 (вход с ул. Островского)
Электронная почта:
• indeks73-expert@mail.ru — общая почта: администрация, лаборатория и обследование
• indeks73-po@mail.ru — почта проектного отдела
Телефон:
+7(8422) 70-33-07, +7(937) 270-33-07
Добавочные номера (набрать во время озвучивания голосового меню):
• 710 — проектный отдел
• 711 — отдел обследований
• 705 — строительная лаборатория